Осуществляю комплексное управление объектами коммерческой недвижимости. Полностью беру на себя все ваши обязательства перед арендаторами. ЗАКАЗАТЬ УСЛУГУ ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ОБЪЕКТАМИ КОММЕРЧЕСКОЙ И ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ДОВЕРИТЕЛЬНОЕ
УПРАВЛЕНИЕ

Передача недвижимого имущества в доверительное управление –
удачное решение проблемы эффективности его использования

О КОМПАНИИ

“Property Manager" успешно работает в области доверительного управления объектами недвижимости с 2000 года. 

Основатель компании Пьер-Ив Торавал зарекомендовал себя как надежный и опытный доверительный управляющий, способный организовать Ваш бизнес на территории коммерческого или жилищного объекта и управлять им достойно как в Париже, так и в Москве.

ОПЫТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
22
ОПЫТ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Работаем с 2000 года

КРАТКАЯ ИСТОРИЯ В ЦИФРАХ

22года
опыт сотрудничества
41клиент
успешное сотрудничество
63объекта
недвижимости в управлении

СХЕМА РАБОТЫ

ВХОД В СДЕЛКУ

  • При отсутствии объекта недвижимости: поиск объекта, переговоры, юридическое сопровождение, оформление в собственность.
  • При наличии объекта недвижимости: оценка объекта для сдачи в аренду (осуществление ремонта, home-coaching).

СДАЧА В АРЕНДУ

  • Поиск арендаторов
  • Анализ и утверждение перечня документов, проверка документов потенциальных арендаторов
  • Составление договора
  • Оформление договора на аренду помещения
  • Акт приема передачи и возврата помещения после расторжения

УПРАВЛЕНИЕ

  • Оптимизация работы объекта недвижимости
  • Административные услуги
  • Услуги по обеспечению безопасности и комфорта объекта
  • Коммунальные платежи
  • Страхование объекта
  • Контроль платежей арендаторов и ведение отчетности
  • Бухгалтерия и налоги

ВЫХОД ИЗ СДЕЛКИ

  • Завершение работы с арендаторами
  • Расторжение договоров с арендаторами
  • Поиск покупателя на объект недвижимости
  • Переговоры и юридическое сопровождение взаимоотношений с покупателями
  • Продажа объекта недвижимости

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

  • Покупка и продажа объекта недвижимости
  • Ремонт (составление сметы, поиск исполнителей, покупка материала, контроль выполняемых работ, платежи)
  • Создание и обслуживание юридических лиц
  • Юридическое сопровождение подачи искового заявления в суд в случае неуплаты арендной платы
  • Миграционные услуг для иностранных инвесторов (РВП, ВНЖ, гражданство)

    Заказать услугу

    НАШ РЕЗУЛЬТАТ

    МАКСИМАЛЬНО
    ЭФФЕКТИВНО

    Площади сданы в аренду, организован контроль, ведется отчетность

    В ПОЛНОМ
    ОБЪЕМЕ

    Арендные платежи поступают ежемесячно. Ведется отчетность по платежам

    В НАДЛЕЖАЩИЕ
    СРОКИ

    Оформлены все необходимые документы и сдана юридическая и налоговая отчетность

    КРУГЛОСУТОЧНО
    РЕГУЛЯРНО

    Ваша недвижимость находится под контролем. Производится регулярный осмотр помещений

    ОФОРМИТЬ ЗАЯВКУ

    Оставьте заявку на сайте или позвоните по телефону +7-909-947-69-86 и получите бесплатную консультацию специалиста

    Определение стоимости имущества, подлежащего передаче управляющему. Определение лица в качестве доверительного управляющего. Определение формата вознаграждения за работу управляющего

    Обсуждение деталей и процесса работы, подписание договора. Оформление пакета документов

    Получение разрешительного пакета документов в назначенные сроки. Определение срока окончания действия договора.

    ФОРМА ЗАЯВКИ

      ОТЗЫВЫ

      FAQ

      Что же входит в услугу Доверительного управления квартирой?

      В первую очередь, передача Собственнику квартиры арендой платы, оплачиваемой Нанимателем. Также, мы следим за состоянием квартир, устраняем ущерб, причиненный Нанимателями, оплачиваем коммунальные платежи, страхуем квартиры, выполняем локальный и капитальный ремонт квартир, докупаем технику/мебель/предметы интерьера и пр., разрешаем конфликтные ситуации с соседями и нанимателями, представляем интересы во всех организациях (ДЕЗ, Управляющая компания и пр.), помогаем в сдаче отчетности в налоговые органы.

      Почему собственники квартир сами не сдают квартиры?

      Сдать квартиру - это не просто дать объявление и отдать ее в найм первому же посмотревшему, а потом ежемесячно получать денежные средства и полностью забыть о квартире. Это далеко не так. Что происходит на самом деле:

      1. Большинство клиентов живут не в Москве, и приезжать каждый раз, когда нужно найти нового арендатора (а квартира может сдаваться до месяца) не реально - мы сами ищем нанимателей и ищем новых при необходимости.

      2. Техника, мебель и ремонт не вечны. Вы готовы выслушивать от нанимателей постоянные капризы что-то докупить или поменять? Мы берем это на себя.

      3. Из самого частого. Звонок в час ночи, с просьбой привезти ключи от квартиры (т.к. свои потеряли). Готовы приехать в Москву для этого?

      4. Слушать байки нанимателей о том, что денег нет, оплатим потом?

      КОНТАКТЫ

      г. Москва, Бережковская набережная, 12, кв. 154

      8 909 947-69-86

      info@property-manager.pro

      www.property-manager.pro

      © Property Consultant. 2021 г. Все права защищены. Политика конфидециальности.